党史学习教育经验交流研讨发言材料旧区改造展新颜 学习教育显实效
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党史学习教育经验交流研讨发言材料旧区改造展新颜学习教育显实效
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党史学习教育经验交流研讨发言材料---旧区改造展新颜学
习教育显实效
xx镇作为xx县政府所在，是xx政治、经济、文化中心，目前现有老旧小区25个、房屋681幢，建筑面积约140万平方米，占xx县老旧小区总量的
近一半；现有二级旧里地块5个，涉及居民3994户。这些房屋由于建造时现
实条件、xx标准、年代较久等原因，目前普遍存在基础设施老化、房屋年久失修、管道排水不畅、停车难、充电难等问题，居住环境整体有待提升。自党史
学习教育开展以来，xx镇党委坚持学做结合，以深入推进“美丽家园”xx等
旧区改造项目为抓手，切实改善老城区居住环境，不断提升群众获得感满意度。
以住有安居为着眼点，不断改善社区基础条件
厨卫改造推动老旧住房“升级换代”。针对部分居民无独立卫生间和厨房
间的问题，今年xx镇对大塘街、川心街周边实施厨卫设施改造。实施一户一策。由于二级旧里地块内房屋建筑密度高、结构陈旧，实施厨卫设施改造难度大，为此xx镇逐户排摸、分户施策，形成“一户一方案”，确保居民拥有独
立的卫生间和厨房间。如：针对房屋狭小，无处安装卫生设施情况，组织设计
单位现场查勘，合理利用楼梯下层、房间转角等空间，安装马桶等设施，解决
了住户几十年“拎马桶”的尴尬。今年已完成365户居民厨卫设施改造。实施系统改造。为了将好事办得更好，改造中新铺设市政排污管道，将原私排污水
接入新的污水管道，实现雨污分流，同时考虑旧式里弄常年积水问题，在管道
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铺设时，克服技术难点，进一步挖深排污管道，有效改善路面积水、地漏返臭等问题。此外，对房屋进行外立面、公共部位粉刷，对老化破损电线重新布线、加装消防喷淋设施等，切实改善房屋基础设施陈旧、安全隐患等问题。
问题导向推动老旧小区“华丽转身”。为了让美丽家园改造真正惠及群众，镇党委在确定需要实施改造的项目前，将“政府排单”变为“群众点单”，通过召开会议等形式征求群众意愿，围绕群众普遍反映的基础设施老化等问题，由群众决定实施平改坡、外墙整修、楼道整治、雨污分流、违建拆除和管线入地等项目，并在公共部位设置烟感报警器、消防设施，新增小区门禁、监控系统，系统填补诸多硬件短板，让社区焕然一新，实现“旧貌换新颜”。
以住有宜居为着眼点，不断完善社区配套设施
加装电梯让下楼“不再难”。针对老旧小区老年人多，“下楼难”问题突出，积极推进加装电梯工作。坚持党建引领。针对居民对电梯加装政策不理解，特别是费用分担方面存在疑虑，由居民区党组织召开居民代表和楼组长座谈会，在充分尊重民意基础上，为加装电梯搭建议事平台。在征询阶段，针对底楼居民担心加梯后，降低原有的房屋价值而产生的抵触情绪以及二楼、三楼居民对资金分摊不易达成一致等情况，充分发挥党员代表“老娘舅”作用，对不同楼层居民之间的分歧进行协调。发挥业委会作用。按照“业主主体、政府支持”原则，鼓励业委会创新方式方法，做好加装电梯入户宣传、意见征询、筹集资金等工作。如：在做低楼层业主工作时，尝试多叫上业主的朋友、同事、要好的邻居一起，以“不反对”为切入点，再逐步深入，最终达成“同意”意见。引导有意向加梯楼栋成立筹备小组，委派业主中热心有威望的居民
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代表作为“领头人”，推动所在楼栋加装电梯成功。引入社会组织。成立加装电梯工作室，协助做好意愿征询、业主协商、矛盾化解等工作，实现第三方组织“政策咨询+技术指导+业务受理”一站式加装电梯便民服务。目前累计完成门洞加梯42台，正在施工15台。
挖掘资源让停车、充电“不再难”。针对老旧小区飞线充电严重、停车难等问题，在美丽家园改造中对小区公共区域、绿化带等重新规划改造，对小区闲置空地充分利用，不断增加停车空间；对非机动车停车棚进行综合改造，新增充电桩，配备刷卡充电和扫码充电，目前共新增停车位1500个、充电点位625个，有效缓解老旧小区居民反映强烈的停车难、充电难问题。
以住有乐居为着眼点，不断提升社区服务功能
以提升居民生活品质为目标，在开展“美丽家园”xx中，在改善社区硬件条件同时，同步提高软件服务水平。
整合资源打造“优质服务圈”。打造“家门口”服务阵地。加强党群服务点的资源配置，推动党群服务点、新时代文明实践点、睦邻修身点、姐妹微家、平安守护点、桑榆小屋“六点合一”，形成党群服务点服务项目资源菜单，对口群众实际需求，采取点单方式下沉资源，在党群服务点开展群众喜闻乐见的各项活动，不断丰富老旧小区居民精神文化生活。提供“家门口”的优质政务服务。在居委会广泛推行“一人在岗、事项通办”全岗通制度，提高居委干部“一岗多能”水平，让居民在一个窗口即可办理所有业务，不断增强服务群众专业化水平。
共建共享打造“自治幸福圈”。在“美丽家园”xx中，建立健全事前——事中——事后群众协商参与机制，营造和谐民主、共建共享的自治氛围，深入
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贯彻落实“人民城市”理念。比如：改造前尊重民意，由群众协商制定具体xx 内容；改造中，发挥群众力量，针对小区内存在天井违法搭建等，广泛宣传发动，由党员带头自拆，其他居民群众自觉跟进，为确保施工质量，社区动员专业人士组成质量监督队伍，对xx质量实时监督，及时提出意见建议并督促整改；改造完成后，进一步做实志愿者常态化执勤工作，建立志愿者积分制、党员积分制，确保小区环境始终干净有序整洁。
老旧小区改造要充分发挥党建引领。开展老旧小区改造，尽管是一件为民实事工程，但是由于项目施工对百姓会造成较大不便，同时，为确保改造效果，前期还涉及到违章建筑拆除等问题，在加装电梯等工作中，不同楼层的群众态度也不一致，因此，只有充分发挥党建引领和统筹协调作用，做好做通群众思想工作，让群众积极支持配合项目改造，才能确保好事办好、实事办实。
老旧小区改造要尊重群体主体地位。开展老旧小区改造，群众是主体，也是最终受益者，尊重群众主人翁地位，让群众决定改造内容，才能把实事项目真正做到群众心坎上。在项目xx过程中，充分发动居民群众共同参与，协调各方力量积极参与，有助于提升项目xx质量。项目改造完成后，只有充分发挥群众自治作用，才能不断巩固改造成果，切实满足人民对美好生活的新期待。老旧小区改造要牢固树立宗旨意识。习近平总书记在xx考察时提出“人民城市人民建，人民城市为人民”重要理念，老旧小区居住环境差，是人民城市xx中急需填补的民生短板，开展老旧小区改造，是人民城市xx的题中之意。然而，开展老旧小区改造，牵涉面广、情况复杂、施工难度大，职能部门只有牢固树立宗旨意识，把群众的不便当成自己的不便，把群众的痛点当成自己的痛点，才会有咬定目标不放松的拼搏精神和坚定意志，才能如期完成改造
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任务，切实改善老旧小区居民居住条件。
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