常州市新北区城乡建设项目规划及方案

下面是小编为大家整理的常州市新北区城乡建设项目规划及方案,供大家参考。

　　一、编制原则

　　本计划围绕建设“国际化、生态化”滨江新城的总目标，按照“量力而行、讲求绩效、综合平衡、保障重点”的原则编制。着力加强建设生态宜居的美丽新北，重点围绕高铁新城核心建设和沿江生态片区、现代农业片区、高端智造片区、大运河文化片区、创意乐活片区等五大片区实施基础设施和公共服务项目的建设。

　　常州市新北区2021年城乡建设项目计划目录分为四大部分，分别是市级以上重点项目、政府投资项目、平台公司投资项目和社会资本投资项目。

　　市级以上重点项目为在新北区境内开展的重大基础设施项目，由市级以上财政保障，不列入区级固定资产投资。

　　政府投资项目分为三类，一是区本级实施类项目，主要包括国家及省市重点工程、长江大保护、高铁新城建设、生态文明建设、区级基础设施建设、城市防汛与农田水利工程建设、社会事业和民生工程等八个方面，为2021年12月前必须开工的项目；
二是区本级储备类项目，是指不具备开工条件或必要性和紧迫性论证不充分的项目，建设单位需进一步优化建设方案，积极落实资金等保障要素，条件成熟后报请区政府调整为实施类项目；
三是各园区（镇、街道）投资项目，包括滨开区、孟河镇、薛家镇、罗溪镇、西夏墅镇、奔牛镇、新桥街道、三井街道、龙虎塘街道、春江街道以及魏村街道等十一个方面。平台公司投资项目为常州高铁新城投资建设发展有限公司、常高新集团有限公司以及龙城旅游控股集团有限公司等平台公司投资的各类开发类项目。

　　社会资本投资项目为开发商在建项目、待出让地块建设项目以及其它社会资本投资的建设项目等。

　　二、项目及资金组成

　　2021年城乡建设项目计划目录共348项，项目总投资3020.52亿元，2021年计划完成投资545.79亿元。项目由四部分组成：

　　第一部分：市级以上重点项目共8项，项目总投资860.13亿元，2021年计划完成投资36.39亿元。

　　第二部分：政府投资项目共248项，项目总投资814.76亿元，2021年计划完成投资117.62亿元。

　　国家、省、市重点项目及区本级项目，共172项，项目总投资约775.59亿元，2021年计划完成投资约102.64亿元。其中，实施类项目共127项，项目总投资约499亿元，2021年完成投资约102.64亿元；
储备类项目共45项，项目总投资约276.59亿元。

　　各园区（镇、街道）投资项目，共76项，总投资约39.16亿元，2021年计划完成投资约14.98亿元。

　　第三部分：平台公司投资项目共18项，项目总投资172亿元，2021年计划完成投资22.43亿元。

　　第四部分：社会资本投资项目共74项，项目总投资1173.62亿元，2021年计划完成投资369.35亿元。

　　三、项目分类

　　政府投资项目按国家及省市重点工程、长江大保护、高铁新城建设、生态文明建设、区级基础设施建设、城市防汛与农田水利工程、社会事业和民生工程等八个类别分析如下：

　　（一）国家及省市重点工程类

　　重点实施新孟河延伸拓浚（新北区）及综合配套整治工程，2021年计划实施主线及桥梁工程，新开影响水系的黄山河、东陆大沟、东风河、安宁河等。

　　国家省市重点实施类项目主要由1项工程构成，项目总投资约94.18亿元，2021年计划完成投资约10.59亿元。

　　（二）长江大保护类

　　以长江岸线生态保护提升全覆盖为抓手，以常州滨江经济开发区绿色转型发展为主题，以创建国家长江经济带绿色发展示范区为目标。大力推进生态保护和修复，全力打造沿江绿色屏障。全面实施土壤污染防治、污水管网建设、化工区排水系统重建等工程。加快长江路、玉龙路启动区建设，推进澡港河等通江水廊生态提升工程。有效改善区域水环境质量，建设具有区域特色的生态环境新格局，打造智慧化工园区。

　　长江大保护实施类项目主要由18项工程构成，项目总投资约69.82亿元，2021年完成投资约38亿元。

　　（三）高铁新城建设类

　　集中力量、集聚资源，以“三个走在前列、一个积极探索”示范标杆的工作要求，以“干则一流、出则精品”的建设标准，强化引领高铁新城“城市之核”的规划建设。以展示城市最美形象、生态最高标准、生活最优体验为建设目标，将高铁新城打造成为常州明星城市建设核心展示区、美丽新北建设先行区。按照站城一体的要求，推动高铁新城核心区综合利用和高强度开发，构建综合交通网络，完善市政基础设施体系，实施龙江路快速化改造、地下空间一体化开发、沪蓉高速改线、中低运量轨道、高线游廊、新龙二路、浏阳河路等工程项目，建设一批有高识别度的地标建筑，推进国际网球比赛中心、足球比赛中心、文化展演中心、会展中心的建设，全面实施生态绿道系统串联、核心区景观提升、高铁新城水系改造及景观提升，配套建设新龙实验学校、龙城高级中学、三井第二实验小学、常工院二期、第一人民医院新北院区、公共卫生康复中心等社会事业项目。

　　高铁新城建设实施类项目主要由37项工程构成，总投资约258.71亿元，2021年计划完成投资约29.64亿元。

　　（四）生态文明建设类

　　以建设产城融合生态宜居的美丽新北为抓手，统筹优化区域空间布局，全面提升生态环境质量，着力塑造新城特色风貌，充分展现自然生态之美、绿色发展之美、城乡宜居之美，让美丽新北成为全区基本实现社会主义现代化的鲜明底色。持续实施乡村振兴、黑臭水体整治、路灯节能服务、环境信息化暨监测监控能力提升项目等生态保护与修复工程，推进污水收集与治理全覆盖项目、新北区市政雨水管网提升完善工程、运河镇区段景观建设延伸工程、汇丰泰山片区雨水系统重构、生态园林城市创建配套改造工程、光伏产业园环境提升（二期）、安家大气管控站周边环境提升等工程项目建设，打造美丽宜居家园。

　　生态文明类项目主要由17项工程构成，总投资约33.84亿元，2021年计划完成投资约5.19亿元。

　　（五）区级基础设施建设类

　　主要分八个片区全面推进区级基础设施完善，主要包括高新中央商务区、滨开区、孟河镇、薛家镇、罗溪镇、西夏墅镇、奔牛镇和龙虎塘街道。2021年根据全区总体情况，有所侧重的推进道路、桥梁及随路配套市政公用设施的建设，通过实施紫金山路、港西大道、天河路、奔发路叶家码头大桥等项目，完善区域骨干路网，拉开道路框架，贯通园区支路，丰富开发地块周边配套道路和提升整体形象。

　　城市基础设施实施类项目主要由22项工程构成，总投资约20.17亿元，2021年计划完成投资约6.38亿元。

　　（六）城市防汛与农田水利工程类

　　实施河道水系综合整治，加快推进水利基础设施项目，全面提升水资源优化配置和水旱灾害防御能力。重点实施浦河（万绥桥-城巷大沟）整治工程增补工程、老澡港河驳岸整修工程、老桃花港整治工程、区管排涝泵站改造及设施更新工程、新华北排涝泵站改建工程、城巷大沟东段整治工程、十里横河整治工程、新北现代农业园区农田水利。

　　城市防汛与农田水利实施类项目主要由8项工程构成，总投资约5.6亿元，2021年计划完成投资约2.01亿元。

　　（七）社会事业类

　　围绕打造“给民众以更好的教育、更高水平的卫生健康服务、更丰富的精神文化生活”的目标，调优资源规划布局，整合各方资源，加快实施社会事业各类重点项目，提升全区社会事业发展水平，不断满足人民群众日益增长的物质文化需求，推进全区社会事业又好又快发展。2021年重点实施龙城初级中学、泰山实验学校、常州市新北区疾病预防控制中心业务用房等项目。

　　社会事业实施类项目主要由3项工程构成，总投资约7.82亿元，2021年计划完成投资约4.85亿元。

　　（八）民生工程类

　　把保障和改善民生作为经济发展的出发点和落脚点，聚焦民生领域突出问题，集中力量为民办实事，改善老百姓生活环境，实施建筑装潢垃圾综合利用、老小区整治、市容环境整治、生活垃圾分类设施建设、新建公厕、区级主干道维修保养、镇村道路危桥改造、治安防控体系建设智能交通科技信息化建设等项目。

　　民生工程实施类项目主要由21项工程构成，总投资约8.87亿元，2021年计划完成投资约5.99亿元。

　　四、估算依据

　　总投资估算新建工程的征地费用按56万元/亩估算，动迁费用按实地调查数据匡算。

　　工程造价估算指标为：道路（含雨污水管线）按1200元/平方计；
桥梁按7500元/平方计；
人行道板按200元/平方计；
路灯按双侧120万元/公里、单侧70万元/公里计；
新建道路绿化按工业区150元/平方、居住区250元/平方计；
交通信号系统按35万元/路口计；
交通标线按10万元/公里计。

　　（按工程造价计取），包括可研编制费、环评费、详规编制费、设计费、监理费、勘探费、测绘费、招标代理费、标底编制费、结算审计费等。



 

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